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Vendu 81 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 765 m²

Prix/m²900 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE75

Contenance638 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001671. Sources et méthode

Contexte du quartier

900 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châlus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lus (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

9,45%

Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlus

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne13

Arrêts les plus proches

CollègeCars Régionaux 87 - Haute Vienne228 m

CHÂLUS - PLACE S. ALLENDECars Régionaux 87 - Haute Vienne232 m

Le BelvédèreCars Régionaux 87 - Haute Vienne298 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

292 m

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

333 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

282 m

🚗

Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

333 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

81 000 €prix moyen

2025

81 000 €

900 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire publique260 m · Public

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Ecole Maternelle Publique Pierre Charissou260 m · Public

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Collège Pierre Desproges260 m · Public

Permis de construire Commune de CHALUS

33permis récents

35logements autorisés

2 933 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement96 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement86 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement1

Permis de construire mai 2024

1 logement39 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement99 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 81 000 €