UNE MAISON 4 pièces — 247 000 €

26 IMP ALPHONSE DAUDET 66170 MILLAS
Vendu le 23 juin 2025
3 049 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²3 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP255
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001606. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +73,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Millas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millas (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,213,4 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millas

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MILLAS - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport292 m
MILLAS - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport292 m
MILLAS - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
MillasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault750 m
MillasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault750 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
226 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,5% évolution globale
241 700 €prix moyen
2025
247 000 €
3 049 EUR/m² +4,5% Vente actuelle
2023
236 400 €
2 883 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
71 000 €
826 EUR/m²441 m2025
86 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
769 EUR/m²263 m2025
78 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
247 000 €
3 049 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (128)

Services publics69 · 190 m
Santé27 · 131 m
Commerces16 · 233 m
Sport/Loisirs11 · 123 m
Transports3 · 653 m
Enseignement2 · 132 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle192 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire701 m · Public
Collège
Collège Christian Bourquin1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MILLAS

220permis récents
321logements autorisés
25 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement315 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

2 logements97 m²1