UNE MAISON 4 pièces — 71 000 €

79 AV JEAN JAURES 66170 MILLAS
Vendu le 20 octobre 2025
826 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR667
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro667

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571200. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Millas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millas (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,213,4 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
14,26%
Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millas

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MILLAS - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport132 m
MILLAS - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
MILLAS - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
MillasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault367 m
MillasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault367 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+2 266,7% évolution globale
54 750 €prix moyen
2025
71 000 €
826 EUR/m² +136,7% Vente actuelle
2024
30 000 €
380 EUR/m² -25,0%
2023
40 000 €
138 EUR/m² +14,3%
2022
35 000 €
833 EUR/m² -41,7%
2022
60 000 €
207 EUR/m² -13,0%
2017
69 000 €
802 EUR/m² -46,9%
2017
130 000 €
1 121 EUR/m² +4 233,3%
2014
3 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
71 000 €
826 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
769 EUR/m²181 m2025
78 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
140 300 €
1 754 EUR/m²264 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (162)

Services publics82 · 20 m
Santé40 · 24 m
Commerces18 · 7 m
Sport/Loisirs16 · 191 m
Enseignement3 · 284 m
Transports3 · 228 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle258 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire286 m · Public
Collège
Collège Christian Bourquin683 m · Public

Permis de construire Commune de MILLAS

220permis récents
321logements autorisés
25 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement315 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

2 logements97 m²1