Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²769 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR84

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433759. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 716 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Millas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 294 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,0%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Millas (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,613,7 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,213,4 EUR/m²

15,30%

Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millas

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MILLAS - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport87 m

MillasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault526 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D66Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

302 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

138 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

494 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

282 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-21,1% évolution globale

92 125 €prix moyen

2025

60 000 €

769 EUR/m² -43,4% Vente actuelle

2023

106 000 €

946 EUR/m² -11,7%

2022

120 000 €

1 176 EUR/m² +20,0%

2021

100 000 €

1 471 EUR/m² -13,0%

2019

115 000 €

1 742 EUR/m² +59,7%

2017

72 000 €

1 286 EUR/m² -18,2%

2017

88 000 €

1 333 EUR/m² +15,8%

2016

76 000 €

679 EUR/m²

Biens comparables

3 049 EUR/m²263 m2025

1 125 EUR/m²191 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (139)

Services publics76 · 47 m

Santé28 · 120 m

Commerces18 · 105 m

Sport/Loisirs11 · 69 m

Enseignement3 · 246 m

Transports3 · 390 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle103 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire459 m · Public

Collège

Collège Christian Bourquin858 m · Public

Permis de construire Commune de MILLAS

220permis récents

321logements autorisés

25 913 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement114 m²1