UNE MAISON 3 pièces — 144 000 €
98 RUE JULES GUESDE, 59261 WAHAGNIES
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A58
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro58
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wahagnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Wahagnies (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wahagnies
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Sécheresse
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P214
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WAHAGNIES - PlaceRHDF-59-P2492 m
WAHAGNIES - PlaceRHDF-59-P2502 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+75,0% évolution globale
126 310 €prix moyen
2025
70 000 €
1 458 EUR/m² -51,4% 2025
144 000 €
2 250 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2025
252 000 €
3 000 EUR/m² +100,7% 2025
125 550 €
2 920 EUR/m² +213,9% 2019
40 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WAHAGNIES
99permis récents
131logements autorisés
14 211 m²surface plancher
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1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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