UNE MAISON 3 pièces — 283 650 €
200 RUE JULES GUESDE, 59261 WAHAGNIES
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 844 m²
Prix/m²3 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A763
Contenance999 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro763
Contexte du quartier
2 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wahagnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Wahagnies (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wahagnies
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Sécheresse04/01/2017 -
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
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WAHAGNIES - PlaceRHDF-59-P2616 m
WAHAGNIES - PlaceRHDF-59-P2626 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
252 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
283 650 €prix moyen
2025
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14 211 m²surface plancher
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