UNE MAISON 4 pièces — 122 200 €
20 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 90850 ESSERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 200 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC306
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000871. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Essert (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essert
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,1% évolution globale
70 800 €prix moyen
2025
122 200 €
1 528 EUR/m² +177,7% Vente actuelle 2023
44 000 €
550 EUR/m² +528,6% 2023
7 000 €
-93,6% 2018
110 000 €
797 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESSERT
86permis récents
123logements autorisés
15 886 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements264 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement201 m²1