UNE MAISON 3 pièces — 152 000 €

1 B RUE DU GAL DE GAULLE 90850 ESSERT
Vendu le 12 novembre 2025
2 027 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B415
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864721. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Essert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Population active1 450
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Essert (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Essert

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
637 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
2 027 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
152 000 €
2 027 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
122 200 €
1 528 EUR/m²872 m2025
80 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
135 458 €
1 782 EUR/m²1.5 km2025
76 m²
Voir

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123logements autorisés
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1

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Declaration prealable août 2025

2

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement236 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement201 m²1