UNE MAISON 5 pièces — 10 000 €
3 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 90850 ESSERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC29
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237260. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -92,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Essert (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
103,01%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essert
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-88,0% évolution globale
46 500 €prix moyen
2025
10 000 €
125 EUR/m² -88,0% Vente actuelle 2025
83 000 €
456 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESSERT
86permis récents
123logements autorisés
15 886 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements264 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement201 m²1