UNE MAISON 4 pièces — 241 000 €
4 B RUE DU GAZ 62137 COULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain821 m²
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD259
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Coulogne (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulogne
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D245E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
241 000 €prix moyen
2025
241 000 €
2 410 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Roger Macke477 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Centre633 m · Public
Lycée
Lycée agricole privé de Coulogne947 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Calais - ASH1.0 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Calais 21.0 km ·
Permis de construire Commune de COULOGNE
159permis récents
915logements autorisés
70 739 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
93 logements6 082 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements195 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1