UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
25 RUE ARTHUR BART 62137 COULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH255
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791044. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Coulogne (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
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COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO819 m
COULOGNE - Mairie - AbriRHDF-62-SCO819 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 720 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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