UNE MAISON 3 pièces — 199 000 €
16 RUE DE LA REPUBLIQUE 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²2 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX10
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000253. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
RousseauSankéo327 m
RousseauSankéo327 m
RousseauSankéo332 m
RousseauSankéo337 m
RousseauSankéo337 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+231,7% évolution globale
129 500 €prix moyen
2025
199 000 €
2 764 EUR/m² +231,7% Vente actuelle 2021
60 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (369)
Services publics187 · 68 m
Santé115 · 34 m
Commerces39 · 175 m
Sport/Loisirs18 · 94 m
Enseignement6 · 292 m
Transports4 · 100 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo437 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal514 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Cortada514 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault553 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz575 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1