UNE MAISON 4 pièces — 327 000 €

5557 PEYRON 38370 SAINT-CLAIR-DU-RHONE
Vendu le 30 juin 2025
2 920 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 327 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²2 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC725
Contenance1 700 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro725

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000033. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Clair-du-Rhône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 767
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Clair-du-Rh�ne (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
99 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,6 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clair-du-Rhône

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Région Isère3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Saint-Clair - Les RochesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault762 m
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Saint-Clair - Les RochesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault762 m
Saint-Clair - Les RochesZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER762 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
28 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
327 000 €prix moyen
2025
327 000 €
2 920 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
327 000 €
2 920 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
267 981 €
2 653 EUR/m²1.5 km2025
101 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
310 001 €
3 263 EUR/m²168 m2024
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Commerces4 · 841 m
Services publics3 · 895 m
Tourisme2 · 771 m
Santé1 · 861 m
Sport/Loisirs1 · 428 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée de garçons621 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Mariniers754 m · Public
Ecole
Ecole primaire767 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Parc1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Marronniers1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-CLAIR-DU-RHONE

88permis récents
297logements autorisés
24 048 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement44 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

41 logements2 762 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024

1

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