UNE MAISON 4 pièces — 267 981 €
9 RUE CREMAILLERE 69420 CONDRIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 981 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²2 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB337
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696325. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condrieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Condrieu (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condrieu
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 24/03/2001
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m23 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha23
Lignes de Vienne et Agglomération15
Cars Région Isère3
Arrêts les plus proches
Place de la MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha71 m
Place de la MairieLignes de Vienne et Agglomération71 m
Place de la MairieLignes de Vienne et Agglomération130 m
Place de la MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha130 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha153 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+56,7% évolution globale
163 448 €prix moyen
2025
267 981 €
2 653 EUR/m² +41,0% Vente actuelle 2025
190 000 €
1 712 EUR/m² -7,3% 2024
205 000 €
1 783 EUR/m² +101,0% 2020
102 000 €
1 889 EUR/m² +94,3% 2020
52 500 €
1 382 EUR/m² -15,3% 2020
62 000 €
1 240 EUR/m² -36,1% 2019
97 000 €
1 128 EUR/m² -59,6% 2017
240 000 €
1 356 EUR/m² -2,8% 2017
247 000 €
2 446 EUR/m² +44,4% 2016
171 001 €
966 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (181)
Services publics63 · 10 m
Santé61 · 53 m
Commerces31 · 50 m
Sport/Loisirs13 · 105 m
Tourisme5 · 469 m
Enseignement4 · 108 m
Transports4 · 275 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire77 m · Public
Ecole
Ecole maternelle89 m · Public
Collège
Collège les Marronniers155 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Les Marronniers155 m · Privé
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Ecole primaire privée de garçons1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de CONDRIEU
48permis récents
363logements autorisés
23 212 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
3 logements1
Declaration prealable avr. 2024
5
1 logement55 m²1