UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
13 ALL SAINTE MARGUERITE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²2 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HL68
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999789. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montplaisir
Revenus
19 550 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
21%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS47
Arrêts les plus proches
MONTPLAISIRSAINT-ETIENNE – STAS103 m
MONTPLAISIRSAINT-ETIENNE – STAS139 m
ALBERT CAMUSSAINT-ETIENNE – STAS279 m
JEAN PAROTSAINT-ETIENNE – STAS282 m
ALBERT CAMUSSAINT-ETIENNE – STAS283 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
391 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
396 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1