UN APPARTEMENT 1 pièce — 410 740 €
11 RUE VERNIQUET 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 740 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle BW9
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999597. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 12
Revenus
49 660 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
pl. du Maréchal JuinTransilien;TER;RER151 m
bd Pereire / Puvis de ChavannesTransilien;TER;RER157 m
Péreire LevalloisTransilien;TER;RER232 m
Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Marguerite LongParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
76 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
325 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-69,6% évolution globale
403 468 €prix moyen
2025
410 740 €
11 409 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2025
397 650 €
13 255 EUR/m² +5,9% 2024
375 500 €
11 734 EUR/m² +94,6% 2024
193 000 €
9 190 EUR/m² -35,2% 2023
298 000 €
9 933 EUR/m² +1,0% 2023
295 000 €
8 939 EUR/m² -15,2% 2022
348 000 €
11 600 EUR/m² -10,1% 2021
387 000 €
12 900 EUR/m² -20,0% 2021
484 000 €
12 100 EUR/m² +37,6% 2021
351 800 €
11 727 EUR/m² -4,9% 2021
369 900 €
10 879 EUR/m² +9 507,8% 2020
3 850 €
160 EUR/m² -98,1% 2020
200 000 €
8 696 EUR/m² -38,3% 2020
323 900 €
11 568 EUR/m² -21,5% 2019
412 600 €
10 315 EUR/m² -64,6% 2019
1 165 000 €
9 873 EUR/m² +732,1% 2018
140 000 €
4 667 EUR/m² -54,1% 2018
305 000 €
8 971 EUR/m² -70,7% 2018
1 040 000 €
8 814 EUR/m² +320,2% 2018
247 500 €
8 250 EUR/m² -18,9% 2018
305 200 €
8 976 EUR/m² -77,2% 2018
1 337 795 €
9 163 EUR/m² +334,3% 2017
308 000 €
9 059 EUR/m² +19,4% 2017
258 000 €
7 371 EUR/m² -14,0% 2017
300 000 €
9 375 EUR/m² +36,4% 2017
220 000 €
7 857 EUR/m² -25,4% 2016
295 000 €
10 536 EUR/m² +5,9% 2016
278 500 €
8 191 EUR/m² +21,1% 2016
230 000 €
7 667 EUR/m² -17,9% 2016
280 000 €
7 000 EUR/m² +53,8% 2016
182 000 €
5 688 EUR/m² -21,4% 2015
231 580 €
7 719 EUR/m² -41,1% 2015
393 400 €
9 835 EUR/m² -70,9% 2015
1 350 000 €
9 060 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5053)
Services publics2248 · 32 m
Santé1313 · 74 m
Commerces888 · 74 m
Transports290 · 19 m
Tourisme150 · 19 m
Enseignement100 · 58 m
Sport/Loisirs64 · 182 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PR MONTESSORI PARIS 17 ELEMENTAIRE 31 Boulevard Berthier58 m · Privé
Collège
Collège privé MONTESSORI PARIS 17 31 boulevard Berthier58 m · Privé
Ecole
E.P.PR MONTESSORI PARIS 17 33 boulevard Berthier66 m · Privé
Ecole
E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier166 m · Public
Ecole
E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré229 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune