UN APPARTEMENT 1 pièce — 245 000 €

140 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS 17
Vendu le 17 juin 2025
7 424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 220 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle CD44
Contenance1 370 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973132. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Batignolles 16

Revenus

33 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

1 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
56%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
55%Cadres
Population active1 005
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Marguerite Long - Porte d'AsnièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Marguerite LongParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
117 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+498,5% évolution globale
191 017 €prix moyen
2025
197 500 €
9 875 EUR/m² +569,5%
2025
29 500 €
-88,7%
2025
260 000 €
8 966 EUR/m² +6,1%
2025
245 000 €
7 424 EUR/m² -34,0% Vente actuelle
2025
370 990 €
7 893 EUR/m² +1 249,1%
2025
27 500 €
-91,0%
2025
305 000 €
9 242 EUR/m² +78,4%
2024
171 000 €
8 550 EUR/m² +297,7%
2024
43 000 €
-87,0%
2024
330 000 €
9 429 EUR/m² +109,1%
2024
157 830 €
8 307 EUR/m² -54,1%
2024
343 750 €
9 046 EUR/m² +102,2%
2024
170 000 €
10 625 EUR/m² +448,4%
2024
31 000 €
-92,3%
2024
400 000 €
12 121 EUR/m² +161,6%
2023
152 925 €
9 558 EUR/m² -37,2%
2023
243 690 €
8 403 EUR/m² +13,3%
2023
215 000 €
8 269 EUR/m² +481,1%
2023
37 000 €
-75,8%
2023
153 000 €
10 929 EUR/m² +512,0%
2023
25 000 €
-92,3%
2023
325 000 €
9 848 EUR/m² -22,2%
2022
417 500 €
12 652 EUR/m² +32,2%
2022
315 800 €
9 570 EUR/m² +75,4%
2022
180 000 €
9 000 EUR/m² -55,0%
2022
400 000 €
8 889 EUR/m² +1 233,3%
2022
30 000 €
-22,1%
2022
38 500 €
3 850 EUR/m² -12,5%
2022
44 000 €
4 400 EUR/m² -85,3%
2022
300 000 €
9 091 EUR/m² +614,3%
2021
42 000 €
4 200 EUR/m² +16,7%
2021
36 000 €
-10,0%
2021
40 000 €
-79,5%
2021
195 000 €
9 750 EUR/m² -75,8%
2021
805 260 €
14 380 EUR/m² +2 136,8%
2021
36 000 €
-81,5%
2021
195 000 €
12 188 EUR/m² +413,2%
2021
38 000 €
+28,8%
2020
29 500 €
2 950 EUR/m² -82,6%
2020
170 000 €
11 333 EUR/m² +21,4%
2020
140 000 €
8 750 EUR/m² +438,5%
2020
26 000 €
-91,3%
2020
300 000 €
10 714 EUR/m² +53,8%
2020
195 000 €
6 724 EUR/m² +400,0%
2020
39 000 €
-82,3%
2020
220 000 €
11 000 EUR/m² +1 000,0%
2019
20 000 €
-33,3%
2019
30 000 €
-97,0%
2019
1 001 604 €
21 774 EUR/m² +2 935,2%
2019
33 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
240 000 €
8 000 EUR/m²293 m2025
30 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
280 000 €
9 333 EUR/m²334 m2025
30 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
249 320 €
8 043 EUR/m²146 m2025
31 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4279)

Services publics1902 · 38 m
Santé1063 · 44 m
Commerces696 · 38 m
Transports317 · 24 m
Tourisme140 · 46 m
Enseignement85 · 136 m
Sport/Loisirs76 · 78 m

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Collège Boris Vian138 m · Public
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E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long181 m · Public
Ecole
E.M.PU TAPISSERIES 8 rue des Tapisseries205 m · Public
Ecole
E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan217 m · Public
ASSOCIATION DES COMPTABLES270 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune