UN APPARTEMENT 1 pièce — 240 000 €
3 AV DES CHASSEURS 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BS41
Contenance2 870 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204993. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 11
Revenus
48 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Pereire - TocquevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Pereire - TocquevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Wagram - PereireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Wagram - PereireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Pereire - TocquevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+548,7% évolution globale
315 629 €prix moyen
2025
240 000 €
8 000 EUR/m² +727,6% Vente actuelle 2025
29 000 €
-3,3% 2025
30 000 €
-78,4% 2025
139 000 €
4 633 EUR/m² +265,8% 2025
38 000 €
+26,7% 2025
30 000 €
+11,1% 2024
27 000 €
-32,5% 2024
40 000 €
3 077 EUR/m² -91,0% 2024
445 000 €
9 889 EUR/m² -35,8% 2024
693 100 €
12 377 EUR/m² +131,0% 2024
300 000 €
10 345 EUR/m² -40,0% 2024
500 000 €
8 621 EUR/m² +1 150,0% 2023
40 000 €
+45,5% 2023
27 500 €
-52,6% 2023
58 000 €
+52,6% 2023
38 000 €
+8,6% 2023
35 000 €
0,0% 2023
35 000 €
-90,5% 2022
370 000 €
12 759 EUR/m² +516,7% 2022
60 000 €
-90,4% 2022
625 000 €
10 965 EUR/m² +1 462,5% 2022
40 000 €
+166,7% 2022
15 000 €
-25,0% 2022
20 000 €
-93,5% 2022
309 500 €
9 984 EUR/m² +186,6% 2022
108 000 €
-82,9% 2022
630 000 €
11 053 EUR/m² +1 475,0% 2022
40 000 €
-98,8% 2021
3 428 500 €
9 291 EUR/m² +523,4% 2021
550 000 €
11 000 EUR/m² +1 347,4% 2021
38 000 €
+5,6% 2021
36 000 €
-10,0% 2021
40 000 €
-92,5% 2021
530 000 €
10 816 EUR/m² -11,7% 2021
600 000 €
12 245 EUR/m² -2,0% 2020
612 000 €
10 929 EUR/m² +1 124,0% 2020
50 000 €
-91,3% 2020
575 000 €
11 500 EUR/m² +194,9% 2020
195 000 €
10 833 EUR/m² -83,9% 2020
1 214 493 €
11 041 EUR/m² +313,1% 2020
294 000 €
2 911 EUR/m² -74,8% 2019
1 166 000 €
11 000 EUR/m² +1 032,0% 2019
103 000 €
10 300 EUR/m² -4,6% 2019
108 000 €
-79,4% 2019
524 000 €
9 357 EUR/m² +1 537,5% 2019
32 000 €
-8,6% 2019
35 000 €
+16,7% 2019
30 000 €
-95,2% 2019
621 360 €
11 096 EUR/m² +1 579,4% 2019
37 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4853)
Services publics2044 · 24 m
Santé1381 · 56 m
Commerces891 · 24 m
Transports251 · 81 m
Tourisme143 · 81 m
Enseignement90 · 18 m
Sport/Loisirs53 · 125 m
Écoles (10)
ASSOCIATION DES COMPTABLES24 m · Privé
Lycée
Ecole privée Eden School Ile de France30 m · Privé
Lycée
Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas30 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Ursule Louise de Bettignies143 m · Privé
Ecole
E.M.PU TAPISSERIES 8 rue des Tapisseries199 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune