Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 214 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

237 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle IW218

Contenance135 m²

Préfixe000

SectionIW

Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999401. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 712 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Siam-Saint-Louis

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,60%

Loyer estimé : 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités32

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

La Motte PicquetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla44 m

La Motte PicquetBibus;TAD Bibus44 m

La Motte PicquetBibus;TAD Bibus74 m

BoulogneBibus;TAD Bibus89 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

🚗

Rond-pointRond-point, 3 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

488 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

486 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

499 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

501 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-6,1% évolution globale

66 667 €prix moyen

2025

62 000 €

2 214 EUR/m² +24,0% Vente actuelle

2025

50 000 €

2 778 EUR/m² -21,9%

2023

64 000 €

2 286 EUR/m² -10,5%

2022

71 500 €

2 554 EUR/m² -43,7%

2021

127 000 €

2 117 EUR/m² +213,6%

2019

40 500 €

2 250 EUR/m² -48,7%

2016

79 000 €

1 317 EUR/m² +97,5%

2016

40 000 €

800 EUR/m² -39,4%

2015

66 000 €

1 100 EUR/m²

Biens comparables

2 115 EUR/m²153 m2025

2 609 EUR/m²472 m2025

23 m²

Services à proximité

Équipements (1113)

Services publics375 · 43 m

Santé323 · 77 m

Commerces315 · 125 m

Sport/Loisirs43 · 222 m

Enseignement28 · 300 m

Tourisme23 · 71 m

Transports6 · 545 m

Écoles (10)

Collège

Collège Sainte-Anne202 m · Privé

Lycée

Lycée de l'Harteloire214 m · Public

Collège

Collège de l'Harteloire272 m · Public

Lycée

Lycée Sainte-Anne276 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil400 m · Public