Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 115 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

369 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle IW7

Contenance215 m²

Préfixe000

SectionIW

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128735. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 712 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Siam-Saint-Louis

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,91%

Loyer estimé : 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités36

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

HarteloireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla99 m

HarteloireBreizhGo en Finistère99 m

La Motte PicquetBibus;TAD Bibus121 m

La Motte PicquetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla121 m

HarteloireBreizhGo en Finistère135 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

313 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

428 m

🚗

Rond-pointRond-point, 3 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

429 m

🚗

Rond-pointRond-point, 3 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

438 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+270,4% évolution globale

102 778 €prix moyen

2025

200 000 €

2 469 EUR/m² +263,6%

2025

55 000 €

2 115 EUR/m² -54,2% Vente actuelle

2024

120 000 €

2 609 EUR/m² -6,3%

2023

128 000 €

1 939 EUR/m² +16,4%

2023

110 000 €

2 895 EUR/m² -8,3%

2023

120 000 €

1 818 EUR/m² +66,7%

2020

72 000 €

1 895 EUR/m² +9,1%

2019

66 000 €

1 435 EUR/m² +22,2%

2017

54 000 €

1 317 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 1p

67 800 €

2 712 EUR/m²358 m2025

2 214 EUR/m²153 m2025

Services à proximité

Équipements (1283)

Services publics445 · 163 m

Santé365 · 89 m

Commerces361 · 106 m

Sport/Loisirs47 · 223 m

Enseignement31 · 169 m

Tourisme28 · 140 m

Transports6 · 437 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée de l'Harteloire73 m · Public

Collège

Collège de l'Harteloire120 m · Public

Collège

Collège Sainte-Anne217 m · Privé

Lycée

Lycée Sainte-Anne259 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil294 m · Public