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Vendu 93 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

183 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle CD797

Contenance218 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro797

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812425. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 100 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sanquer

Revenus

20 470 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 456 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

74%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,71%

Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m24 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Saint-MartinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus78 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus79 m

Jean JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla141 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

9 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

432 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

332 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

-30,1% évolution globale

65 298 €prix moyen

2025

75 500 €

3 974 EUR/m² -18,8%

2025

93 000 €

3 100 EUR/m² +20,8% Vente actuelle

2025

77 000 €

3 850 EUR/m² +2,7%

2025

75 000 €

3 261 EUR/m² -9,6%

2024

83 000 €

3 952 EUR/m² +31,7%

2024

63 000 €

3 316 EUR/m² -3,1%

2024

65 000 €

3 611 EUR/m² +32,7%

2023

49 000 €

2 333 EUR/m² -22,2%

2021

63 000 €

3 316 EUR/m² -7,4%

2021

68 000 €

3 579 EUR/m² +30,8%

2020

52 000 €

2 600 EUR/m² -45,3%

2019

95 000 €

1 397 EUR/m² -9,5%

2018

105 000 €

1 010 EUR/m² +90,9%

2018

55 000 €

1 964 EUR/m² +66,7%

2018

33 000 €

1 737 EUR/m² -25,0%

2018

44 000 €

2 750 EUR/m² -39,7%

2016

73 000 €

1 074 EUR/m² +102,8%

2015

36 000 €

1 895 EUR/m² +21,0%

2015

29 750 €

1 566 EUR/m² +2,6%

2015

29 000 €

1 450 EUR/m² -73,1%

2014

108 000 €

1 038 EUR/m²

Biens comparables

2 133 EUR/m²188 m2025

2 563 EUR/m²306 m2025

32 m²

Services à proximité

Équipements (1276)

Services publics497 · 34 m

Santé350 · 39 m

Commerces312 · 14 m

Sport/Loisirs46 · 283 m

Enseignement33 · 87 m

Tourisme30 · 123 m

Transports8 · 156 m

Écoles (10)

Lycée

Sup-Veto Brest89 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou273 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception324 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence325 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer345 m · Public