UNE MAISON 3 pièces — 470 000 €
172 RTE D ANNEMASSE 74130 CONTAMINE-SUR-ARVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²5 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1153
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999235. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 679 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contamine-sur-Arve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Contamine-sur-Arve (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contamine-sur-Arve
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Lycée AgricoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha150 m
Lycée AgricoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha150 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
18 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
18 m 🚗
Départementale D1205Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale D1205Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+82,9% évolution globale
400 450 €prix moyen
2025
470 000 €
5 465 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
470 000 €
1 780 EUR/m² +16,1% 2020
404 800 €
4 707 EUR/m² +57,5% 2016
257 000 €
2 988 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics22 · 64 m
Santé14 · 64 m
Commerces8 · 64 m
Enseignement4 · 254 m
Sport/Loisirs1 · 195 m
Écoles (2)
Lycée
Lycée agricole de Contamine sur Arve86 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Chateau de Villy CONTAMINE SUR ARVE965 m · Public
Permis de construire Commune de CONTAMINE-SUR-ARVE
129permis récents
347logements autorisés
30 305 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement115 m²1