UNE MAISON 3 pièces — 355 000 €
978 RTE DES GRANGES 74130 CONTAMINE-SUR-ARVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²4 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1541
Contenance844 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14009925. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contamine-sur-Arve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Contamine-sur-Arve (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contamine-sur-Arve
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 000 €prix moyen
2024
355 000 €
4 551 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Santé12 · 76 m
Services publics11 · 287 m
Commerces4 · 414 m
Sport/Loisirs4 · 484 m
Enseignement2 · 471 m
Transports2 · 313 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Chateau de Villy CONTAMINE SUR ARVE594 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée bilingue Les Petits Kids CONTAMINE SUR ARVE779 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique MARCELLAZ1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CONTAMINE-SUR-ARVE
129permis récents
347logements autorisés
30 305 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement115 m²1