UNE MAISON 4 pièces — 379 000 €
69 RTE DE L'UCHE 74130 CONTAMINE-SUR-ARVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²4 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1530
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288723. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contamine-sur-Arve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Contamine-sur-Arve (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contamine-sur-Arve
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,5% évolution globale
346 000 €prix moyen
2025
379 000 €
4 679 EUR/m² +4,1% Vente actuelle 2024
364 000 €
4 494 EUR/m² +23,4% 2018
295 000 €
3 642 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Santé12 · 309 m
Services publics11 · 57 m
Commerces4 · 366 m
Sport/Loisirs4 · 402 m
Enseignement2 · 414 m
Transports2 · 168 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Chateau de Villy CONTAMINE SUR ARVE528 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée bilingue Les Petits Kids CONTAMINE SUR ARVE813 m · Privé
Lycée
Lycée agricole de Contamine sur Arve1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CONTAMINE-SUR-ARVE
129permis récents
347logements autorisés
30 305 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement115 m²1