UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
23 RUE DE LA COURONNE 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AM79
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998936. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tanneurs
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
79%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar20
Aix lebus16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Rotonde BonaparteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER162 m
Rotonde BonaparteAix lebus162 m
Rotonde MirabeauAix lebus165 m
Rotonde MirabeauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER165 m
BonaparteAix lecar168 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-8,3% évolution globale
251 331 €prix moyen
2025
179 000 €
3 978 EUR/m² -0,6% 2025
180 000 €
6 000 EUR/m² +44,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
4 167 EUR/m² -84,4% 2025
800 000 €
4 000 EUR/m² +433,3% 2024
150 000 €
1 875 EUR/m² -43,2% 2024
263 900 €
4 256 EUR/m² -21,2% 2024
335 000 €
7 976 EUR/m² +109,4% 2023
160 000 €
5 517 EUR/m² -72,7% 2023
586 500 €
9 460 EUR/m² +95,5% 2022
300 000 €
7 143 EUR/m² +100,0% 2022
150 000 €
4 412 EUR/m² +66,7% 2022
90 000 €
2 903 EUR/m² -81,1% 2022
477 000 €
3 290 EUR/m² +16,3% 2021
410 000 €
4 659 EUR/m² +106,0% 2021
199 000 €
5 686 EUR/m² +44,2% 2021
138 000 €
4 600 EUR/m² -63,4% 2020
377 000 €
4 488 EUR/m² +23,2% 2020
305 920 €
7 284 EUR/m² +97,4% 2020
155 000 €
2 981 EUR/m² +16,2% 2018
133 350 €
3 922 EUR/m² -31,4% 2017
194 450 €
3 472 EUR/m² +35,0% 2017
144 000 €
5 760 EUR/m² +20,0% 2017
120 000 €
3 871 EUR/m² +4,3% 2016
115 000 €
3 286 EUR/m² -41,1% 2014
195 150 €
5 914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2878)
Services publics1161 · 6 m
Commerces760 · 17 m
Santé756 · 42 m
Enseignement74 · 204 m
Tourisme60 · 88 m
Sport/Loisirs47 · 84 m
Transports20 · 235 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Sextius190 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Sextius196 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation Sainte Victoire d'Aix-en-Provence394 m · Public
Collège
Collège Auguste Mignet408 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP)424 m · Privé
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
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