UNE MAISON 5 pièces — 413 000 €
39 CHE DE L ESTEY 33610 CESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain829 m²
Prix/m²3 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ60
Contenance829 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998078. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mano
Revenus
29 730 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Cestas (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cestas
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde20
Proxbus (Jalle Eau Bourde)10
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GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde369 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde369 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde369 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde369 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
897 m 🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
917 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
413 000 €prix moyen
2025
413 000 €
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