UNE MAISON 5 pièces — 228 000 €
19 CLOS DE LA MANSE 37800 NOYANT DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain865 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR198
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997932. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 710 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyant-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Noyant-de-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyant-de-Touraine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Sainte-Maure - NoyantSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault314 m
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Gare - RD760Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41560 m
Gare - RD760Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41562 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
77 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 000 €prix moyen
2025
228 000 €
1 854 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NOYANT DE TOURAINE
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61logements autorisés
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3
4 logements105 m²1
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