Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 500 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²1 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM157

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14086324. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 710 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noyant-de-Touraine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 170 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Noyant-de-Touraine (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,3 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,09,7 EUR/m²

5,38%

Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyant-de-Touraine

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41362 m

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41364 m

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41366 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

331 m

🚗

Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

373 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,0% évolution globale

183 250 €prix moyen

2024

212 500 €

1 700 EUR/m² +38,0% Vente actuelle

2019

154 000 €

1 232 EUR/m²

Biens comparables

1 387 EUR/m²269 m2024

137 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics5 · 383 m

Enseignement3 · 350 m

Sport/Loisirs3 · 495 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Geoffroy de Pennart343 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale du Val de l'Indre à Noyant de Touraine1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de NOYANT DE TOURAINE

48permis récents

61logements autorisés

6 480 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

4 logements105 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement147 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement38 m²1

Permis de construire août 2022