Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 280 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 788 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

202 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

95%

Données cadastrales

Référence parcelle AE138

Contenance1 245 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996557. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 236 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brax

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 885 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

38%Cadres

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Loyers de référence Brax (2025)

11,7 EUR/m²/mois

10,213,3 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,515,0 EUR/m²

5,13%

Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brax

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Tisséo15

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

TailladesTisséo567 m

TailladesTisséo594 m

Mairie de BraxTisséo601 m

Mairie de BraxTisséo602 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

269 m

🚗

Route intercommunale M24CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

554 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+3,4% évolution globale

217 855 €prix moyen

2025

220 280 €

2 788 EUR/m² +2,9% Vente actuelle

2017

214 000 €

2 709 EUR/m² -4,5%

2017

224 100 €

2 837 EUR/m² +5,2%

2014

213 040 €

2 697 EUR/m²

Biens comparables

1 389 EUR/m²794 m2024

3 312 EUR/m²848 m2025

77 m²

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Ecole primaire publique François Verdier519 m · Public

Permis de construire Commune de BRAX

123permis récents

297logements autorisés

29 255 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement163 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement92 m²1