UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €
21 RUE ANNA MARLY 31490 BRAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²3 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI177
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706250. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 085 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Brax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
10,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brax
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Tisséo15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Brax MaudinatTisséo162 m
Brax MaudinatTisséo163 m
Brax MaudinatTisséo165 m
TailladesTisséo224 m
TailladesTisséo258 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,1% évolution globale
211 488 €prix moyen
2025
255 000 €
3 312 EUR/m² +32,8% Vente actuelle 2019
192 050 €
2 494 EUR/m² +2,5% 2015
187 413 €
2 106 EUR/m²Biens comparables
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