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Vendu 100 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain665 m²

Prix/m²1 389 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB153

Contenance665 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13863594. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 788 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brax

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 885 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

38%Cadres

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Loyers de référence Brax (2025)

11,7 EUR/m²/mois

10,213,3 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,515,0 EUR/m²

10,31%

Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brax

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m9 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Tisséo12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Brax - LéguevinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault150 m

Brax-Léguevin Gare SNCFTisséo166 m

Brax-Léguevin Gare SNCFTisséo169 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

119 m

🚗

Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

🚗

Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2024

100 000 €

1 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 788 EUR/m²794 m2025

3 312 EUR/m²692 m2025

77 m²

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