UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 730 €
622 AV JEAN JAURES 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 730 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle B4833
Contenance4 824 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996500. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Ronchin 2
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités44
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA70 m
RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA70 m
Ronchin MairieILEVIA100 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P2102 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P2108 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
54 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
96 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-88,6% évolution globale
120 744 €prix moyen
2025
12 000 €
-88,6% 2025
105 000 €
2 188 EUR/m² +4,0% 2025
101 000 €
1 942 EUR/m² +71,7% 2025
58 812 €
2 028 EUR/m² -56,7% 2025
135 730 €
2 828 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2024
95 000 €
1 979 EUR/m² -34,9% 2024
146 000 €
2 808 EUR/m² +17,7% 2023
124 000 €
2 531 EUR/m² -8,1% 2023
135 000 €
1 731 EUR/m² +39,2% 2022
97 000 €
1 980 EUR/m² -15,5% 2022
114 800 €
2 050 EUR/m² -4,3% 2022
120 000 €
1 690 EUR/m² -33,4% 2022
180 205 €
2 469 EUR/m² +71,6% 2021
105 000 €
2 188 EUR/m² -25,0% 2021
140 000 €
2 857 EUR/m² +9,4% 2021
128 000 €
2 612 EUR/m² -17,4% 2020
155 000 €
2 385 EUR/m² +31,5% 2020
117 900 €
2 406 EUR/m² +21,5% 2020
97 000 €
1 865 EUR/m² -54,5% 2019
213 400 €
3 006 EUR/m² -0,7% 2019
215 000 €
3 028 EUR/m² +59,3% 2019
135 000 €
1 849 EUR/m² -24,2% 2019
178 000 €
2 438 EUR/m² +36,2% 2018
130 700 €
1 841 EUR/m² +25,0% 2018
104 550 €
2 134 EUR/m² +850,5% 2017
11 000 €
-89,5% 2016
105 000 €
2 019 EUR/m²Biens comparables
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