UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 500 €
30 RUE SAINTE CATHERINE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle DK959
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996253. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Balance-Palais des Papes
Revenus
22 710 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
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AubanelZOU ! Scolaire270 m
Porte de l'OulleZOU ! Scolaire679 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport693 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport693 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-53,4% évolution globale
155 393 €prix moyen
2025
82 500 €
3 438 EUR/m² -50,4% Vente actuelle 2024
166 335 €
2 004 EUR/m² +28,0% 2022
130 000 €
2 097 EUR/m² -45,8% 2020
240 000 €
4 000 EUR/m² +150,0% 2020
96 000 €
2 000 EUR/m² +12,9% 2019
85 000 €
1 604 EUR/m² -9,6% 2018
94 000 €
1 880 EUR/m² +104,3% 2017
46 000 €
1 704 EUR/m² -78,7% 2016
215 500 €
7 183 EUR/m² +271,6% 2016
58 000 €
2 231 EUR/m² -26,6% 2016
79 000 €
3 292 EUR/m² +11,3% 2016
71 000 €
2 840 EUR/m² -63,9% 2015
196 500 €
5 311 EUR/m² +56,6% 2015
125 500 €
4 183 EUR/m² -41,1% 2015
212 915 €
6 654 EUR/m² -2,6% 2015
218 500 €
6 828 EUR/m² +12,3% 2015
194 500 €
5 403 EUR/m² +2,6% 2015
189 500 €
5 122 EUR/m² -7,8% 2015
205 500 €
6 227 EUR/m² -45,9% 2015
380 000 €
1 681 EUR/m² +114,7% 2015
177 000 €
2 133 EUR/m²Biens comparables
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324 149 m²surface plancher
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