UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
62 RUE CARRETERIE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle DN672
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro672
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469477. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Saint LazareZOU ! Scolaire374 m
UniversitéZOU ! Scolaire378 m
UniversitéZOU ! Scolaire396 m
ThiersZOU ! Scolaire435 m
AubanelZOU ! Scolaire437 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
249 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-54,6% évolution globale
130 579 €prix moyen
2025
83 000 €
3 458 EUR/m² -71,8% Vente actuelle 2025
294 120 €
3 096 EUR/m² +254,4% 2024
83 000 €
2 128 EUR/m² -66,9% 2023
250 550 €
3 055 EUR/m² +138,6% 2023
105 000 €
2 561 EUR/m² +34,9% 2022
77 850 €
2 780 EUR/m² -53,7% 2022
168 310 €
4 675 EUR/m² +118,6% 2020
77 000 €
3 208 EUR/m² +18,5% 2019
65 000 €
1 512 EUR/m² -74,0% 2019
249 650 €
2 171 EUR/m² +236,5% 2017
74 200 €
2 061 EUR/m² -32,5% 2016
110 000 €
2 683 EUR/m² +69,2% 2016
65 000 €
1 667 EUR/m² -11,0% 2015
73 000 €
2 607 EUR/m² -60,1% 2015
183 000 €
5 083 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1