UN APPARTEMENT 1 pièce — 113 000 €
49 RUE CARNOT 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle DK433
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377295. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Balance-Palais des Papes
Revenus
22 710 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
AubanelZOU ! Scolaire468 m
AubanelZOU ! Scolaire480 m
CCASZOU ! Scolaire590 m
ThiersZOU ! Scolaire608 m
UniversitéZOU ! Scolaire655 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,0% évolution globale
99 373 €prix moyen
2025
113 000 €
5 136 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2025
117 400 €
3 558 EUR/m² +2,1% 2024
115 000 €
1 825 EUR/m² -4,2% 2024
120 000 €
3 871 EUR/m² +21,2% 2024
99 000 €
2 475 EUR/m² +50,0% 2023
66 000 €
3 474 EUR/m² +15,8% 2022
57 000 €
1 000 EUR/m² -34,5% 2022
87 000 €
3 955 EUR/m² -26,3% 2022
118 000 €
2 950 EUR/m² +9,7% 2022
107 560 €
5 378 EUR/m² +5,9% 2022
101 535 €
5 344 EUR/m² -12,1% 2022
115 515 €
2 817 EUR/m² -7,6% 2022
125 000 €
1 984 EUR/m² +22,1% 2022
102 370 €
3 199 EUR/m² +1,4% 2022
101 000 €
3 367 EUR/m² -49,1% 2021
198 380 €
2 755 EUR/m² +133,4% 2021
85 000 €
3 400 EUR/m² -34,9% 2021
130 500 €
2 777 EUR/m² +100,8% 2021
65 000 €
3 250 EUR/m² 0,0% 2021
65 000 €
4 333 EUR/m² -31,6% 2021
95 000 €
2 794 EUR/m² 0,0% 2020
95 000 €
3 065 EUR/m² +31,9% 2020
72 000 €
2 483 EUR/m² -48,2% 2020
139 037 €
2 317 EUR/m² +139,7% 2020
58 000 €
3 053 EUR/m² -34,4% 2020
88 350 €
2 945 EUR/m² +18,8% 2020
74 350 €
2 253 EUR/m² -21,7% 2020
95 000 €
2 879 EUR/m² +16,6% 2019
81 500 €
1 940 EUR/m² -5,8% 2019
86 500 €
2 163 EUR/m² +12,3% 2019
77 000 €
2 406 EUR/m² -41,7% 2019
132 000 €
2 000 EUR/m² +42,9% 2019
92 360 €
2 368 EUR/m² +13,0% 2018
81 700 €
2 723 EUR/m² -36,7% 2018
129 000 €
2 633 EUR/m² +79,2% 2018
72 000 €
-22,1% 2018
92 370 €
2 887 EUR/m² +40,0% 2018
66 000 €
2 444 EUR/m² -18,5% 2017
81 000 €
3 115 EUR/m² -38,2% 2017
131 100 €
2 185 EUR/m² -63,6% 2017
360 000 €
2 667 EUR/m² +300,0% 2017
90 000 €
4 737 EUR/m² -7,4% 2016
97 150 €
2 370 EUR/m² +51,8% 2016
64 000 €
1 333 EUR/m² -22,9% 2016
83 000 €
2 515 EUR/m² +50,9% 2015
55 000 €
2 115 EUR/m² -6,8% 2015
59 000 €
2 269 EUR/m² +31,1% 2015
45 000 €
1 800 EUR/m² -55,9% 2014
102 000 €
1 700 EUR/m² +20,0% 2014
84 970 €
2 499 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1