UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
1 B RES DES CHENES 94420 LE PLESSIS-TREVISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AL877
Contenance20 410 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro877
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995984. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 308 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
23 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Tr�vise (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
16,522,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
12,624,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Trévise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Arrêts les plus proches
Maurice Berteaux - Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Maurice Berteaux - Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Maurice Berteaux - Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-42,6% évolution globale
140 812 €prix moyen
2025
102 679 €
3 312 EUR/m² -39,6% 2025
170 000 €
2 881 EUR/m² +25,9% 2025
135 000 €
4 355 EUR/m² -12,9% 2025
155 000 €
3 444 EUR/m² +40,9% 2025
110 000 €
2 444 EUR/m² +14,1% 2025
96 429 €
3 111 EUR/m² -2,7% 2025
99 107 €
3 197 EUR/m² -41,7% 2025
170 000 €
2 464 EUR/m² +183,3% 2025
60 000 €
1 935 EUR/m² -72,7% 2025
220 000 €
2 716 EUR/m² +101,8% 2025
109 000 €
3 516 EUR/m² +6,3% 2025
102 500 €
3 306 EUR/m² -31,7% 2025
150 000 €
3 333 EUR/m² +3,4% 2025
145 000 €
2 458 EUR/m² +9,0% 2025
133 000 €
4 290 EUR/m² 0,0% 2025
133 000 €
4 290 EUR/m² +47,8% 2025
90 000 €
4 091 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2024
144 000 €
4 645 EUR/m² +25,2% 2024
115 000 €
3 710 EUR/m² -23,3% 2024
150 000 €
2 344 EUR/m² +19,0% 2024
126 000 €
4 065 EUR/m² -33,3% 2024
189 000 €
2 779 EUR/m² +89,0% 2024
100 000 €
3 226 EUR/m² -34,6% 2024
153 000 €
3 400 EUR/m² +25,4% 2023
122 000 €
3 935 EUR/m² +8,9% 2023
112 000 €
3 613 EUR/m² -12,5% 2023
128 000 €
4 129 EUR/m² -3,6% 2023
132 750 €
4 282 EUR/m² -27,3% 2023
182 608 €
2 646 EUR/m² -8,7% 2023
200 000 €
3 390 EUR/m² +53,8% 2023
130 000 €
4 194 EUR/m² +4,0% 2023
125 000 €
4 032 EUR/m² -20,0% 2023
156 275 €
5 041 EUR/m² +4,2% 2023
150 000 €
4 839 EUR/m² -15,7% 2023
178 000 €
3 956 EUR/m² +28,5% 2023
138 500 €
4 468 EUR/m² -7,7% 2022
150 000 €
3 409 EUR/m² +21,0% 2022
124 000 €
4 000 EUR/m² -27,1% 2022
170 000 €
2 464 EUR/m² +28,3% 2022
132 488 €
4 274 EUR/m² -22,5% 2022
171 000 €
3 800 EUR/m² +36,8% 2022
125 000 €
4 032 EUR/m² -34,2% 2022
190 000 €
3 220 EUR/m² +43,4% 2022
132 500 €
4 274 EUR/m² +1,9% 2022
130 000 €
4 194 EUR/m² -28,6% 2022
182 000 €
3 085 EUR/m² +45,6% 2021
125 000 €
4 032 EUR/m² -30,6% 2021
180 000 €
3 103 EUR/m² +31,4% 2021
137 000 €
4 419 EUR/m² -23,4% 2021
178 744 €
2 629 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (587)
Services publics314 · 77 m
Santé140 · 10 m
Transports62 · 83 m
Commerces40 · 99 m
Sport/Loisirs20 · 189 m
Enseignement9 · 307 m
Tourisme2 · 238 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Charcot317 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon320 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marbeau400 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olympe de Gouges440 m · Public
Collège
Collège Albert Camus611 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-TREVISE
159permis récents
2 292logements autorisés
147 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2025
3
7 logements133 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
224 logements14 578 m²1