UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 000 €
13 B AV ARDOUIN 94420 LE PLESSIS-TREVISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AD109
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14333220. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 308 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
23 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Tr�vise (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
16,522,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
12,624,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Trévise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
ThérèseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie302 m
ThérèseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie306 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+17,9% évolution globale
268 180 €prix moyen
2025
330 000 €
4 714 EUR/m² +6,5% 2025
310 000 €
4 026 EUR/m² +123,0% 2024
139 000 €
5 792 EUR/m² -62,9% Vente actuelle 2023
375 000 €
4 870 EUR/m² +61,6% 2023
232 000 €
5 395 EUR/m² -3,3% 2022
240 000 €
5 581 EUR/m² -56,0% 2022
545 000 €
4 955 EUR/m² +47,3% 2022
370 000 €
3 700 EUR/m² +9,5% 2022
338 000 €
5 281 EUR/m² +0,6% 2022
336 000 €
4 364 EUR/m² -11,1% 2022
378 000 €
5 400 EUR/m² +14,5% 2022
330 000 €
4 714 EUR/m² +14,6% 2022
288 000 €
4 571 EUR/m² -30,8% 2022
416 000 €
4 160 EUR/m² +8,3% 2022
384 000 €
4 987 EUR/m² +27,2% 2022
302 000 €
4 719 EUR/m² +7,9% 2021
280 000 €
4 746 EUR/m² -9,4% 2021
309 000 €
4 905 EUR/m² +3,0% 2021
300 000 €
4 762 EUR/m² -3,2% 2021
310 000 €
4 921 EUR/m² -4,0% 2021
323 000 €
5 569 EUR/m² +7,0% 2021
302 000 €
5 119 EUR/m² +3,1% 2021
293 000 €
4 803 EUR/m² +55,9% 2021
188 000 €
4 585 EUR/m² -4,1% 2021
196 000 €
4 170 EUR/m² -30,0% 2021
280 000 €
5 000 EUR/m² +56,4% 2021
179 000 €
4 262 EUR/m² -1,6% 2020
182 000 €
4 333 EUR/m² -34,5% 2020
278 000 €
4 793 EUR/m² +91,7% 2020
145 000 €
5 800 EUR/m² +4,3% 2020
139 000 €
4 964 EUR/m² -59,2% 2020
341 000 €
4 871 EUR/m² +93,8% 2020
176 000 €
4 190 EUR/m² -4,9% 2020
185 000 €
4 302 EUR/m² +2,2% 2020
181 000 €
4 310 EUR/m² +27,5% 2020
142 000 €
5 071 EUR/m² 0,0% 2020
142 000 €
4 733 EUR/m² -51,2% 2020
291 000 €
4 619 EUR/m² +57,3% 2020
185 000 €
4 405 EUR/m² +5,1% 2020
176 000 €
4 093 EUR/m² +60,0% 2020
110 000 €
4 783 EUR/m² -58,0% 2020
262 000 €
4 679 EUR/m² +40,1% 2020
187 000 €
4 250 EUR/m² -67,1% 2020
568 000 €
4 939 EUR/m² +164,2% 2020
215 000 €
5 375 EUR/m² -23,5% 2020
281 000 €
4 607 EUR/m² +47,1% 2020
191 000 €
4 659 EUR/m² +4,4% 2020
183 000 €
4 357 EUR/m² -38,2% 2020
296 000 €
5 017 EUR/m² +5,7% 2020
280 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (554)
Services publics290 · 24 m
Santé134 · 24 m
Transports60 · 37 m
Commerces39 · 24 m
Sport/Loisirs20 · 137 m
Enseignement9 · 156 m
Tourisme2 · 104 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon147 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Charcot222 m · Public
Collège
Collège Albert Camus535 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marbeau613 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olympe de Gouges652 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-TREVISE
159permis récents
2 292logements autorisés
147 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2025
3
7 logements133 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
224 logements14 578 m²1