UNE MAISON 6 pièces — 366 000 €
72 GR GRAND RUE 34830 JACOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 366 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²2 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AS214
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995770. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 400 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Jacou (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,221,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 2 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jacou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
;nom du réseau36
TAM12
Arrêts les plus proches
Hélios;nom du réseau215 m
HéliosTAM217 m
Hélios;nom du réseau217 m
Hélios;nom du réseau219 m
Lou Pradet;nom du réseau315 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
366 000 €prix moyen
2025
366 000 €
2 331 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (170)
Services publics75 · 93 m
Santé41 · 122 m
Commerces29 · 322 m
Sport/Loisirs12 · 64 m
Enseignement6 · 583 m
Transports6 · 346 m
Tourisme1 · 959 m
Écoles (9)
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE573 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet901 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thierry Pautes987 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France1.1 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Georges Pompidou1.2 km · Public
Permis de construire Commune de JACOU
120permis récents
272logements autorisés
23 491 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement112 m²1