UNE MAISON 5 pièces — 126 600 €
23 RUE DE ROMAGNAT 63170 AUBIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 600 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ69
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994843. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aubi�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1998 - 30/04/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
T2C47
Arrêts les plus proches
PeuplierT2C95 m
PeuplierT2C96 m
PratT2C204 m
Aubière PratT2C205 m
PratT2C220 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
741 m 🚗
Route intercommunale M777Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route intercommunale M777Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 600 €prix moyen
2025
126 600 €
1 544 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (257)
Services publics118 · 88 m
Santé82 · 99 m
Commerces27 · 44 m
Sport/Loisirs19 · 145 m
Enseignement8 · 224 m
Transports3 · 259 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Vercingétorix241 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vercingétorix252 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière314 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph380 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie807 m · Public
Permis de construire Commune de AUBIERE
274permis récents
1 619logements autorisés
89 298 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1