UNE MAISON 7 pièces — 185 000 €
30 RUE DE LA TAILLE DES LYS 86140 LENCLOITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain821 m²
Prix/m²1 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD632
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro632
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435659. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lencloître
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lenclo�tre (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lencloître
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne10
TAC5
Arrêts les plus proches
Champ de FoireTAC521 m
Champ de foire (2)Cars Régionaux 86 - Vienne526 m
Lencloître Champ de foireCars Régionaux 86 - Vienne526 m
LENCLOITRE Champ de foireCars Régionaux 86 - Vienne527 m
Lencloître Champ de foireTAC527 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D725ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D725ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D725ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D725ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
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