UN APPARTEMENT 1 pièce — 69 000 €
6 PL NATIONALE 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BN84
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994012. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Consul Dupuy
Revenus
17 820 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
3%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SEMTM41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+6,2% évolution globale
87 061 €prix moyen
2025
69 000 €
2 156 EUR/m² -34,3% Vente actuelle 2024
105 000 €
1 591 EUR/m² +23,5% 2024
85 000 €
1 889 EUR/m² -19,8% 2023
106 000 €
1 472 EUR/m² +14,0% 2022
93 000 €
1 409 EUR/m² -42,7% 2022
162 400 €
1 709 EUR/m² +180,0% 2021
58 000 €
1 318 EUR/m² -52,5% 2021
122 000 €
1 968 EUR/m² +24,5% 2021
98 000 €
1 485 EUR/m² -24,6% 2021
130 000 €
1 275 EUR/m² +18,2% 2020
110 000 €
1 594 EUR/m² +42,9% 2020
77 000 €
1 674 EUR/m² -14,4% 2020
90 000 €
1 364 EUR/m² +32,4% 2019
68 000 €
1 097 EUR/m² +11,5% 2018
61 000 €
1 000 EUR/m² +10,9% 2017
55 000 €
887 EUR/m² -28,6% 2017
77 000 €
1 149 EUR/m² -11,5% 2016
87 000 €
916 EUR/m² +107,1% 2016
42 000 €
1 235 EUR/m² -57,6% 2015
99 000 €
1 010 EUR/m² +70,7% 2015
58 000 €
1 000 EUR/m² -31,8% 2015
85 000 €
955 EUR/m² +30,8% 2015
65 000 €
1 413 EUR/m²Biens comparables
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