UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
9 RUE DU GREFFE 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle BM193
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781755. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Consul Dupuy
Revenus
17 820 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
3%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SEMTM43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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PREFECTURE ALLERSEMTM152 m
PREFECTURESEMTM152 m
PREFECTURESEMTM158 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+16,3% évolution globale
103 365 €prix moyen
2025
50 000 €
1 667 EUR/m² +47,1% Vente actuelle 2024
34 000 €
2 615 EUR/m² -66,0% 2024
100 000 €
2 128 EUR/m² -23,3% 2023
130 400 €
2 138 EUR/m² +9,6% 2022
119 000 €
2 052 EUR/m² +11,7% 2022
106 500 €
1 253 EUR/m² -46,8% 2022
200 000 €
1 481 EUR/m² +59,2% 2021
125 640 €
2 060 EUR/m² -38,7% 2021
205 000 €
1 367 EUR/m² +376,7% 2020
43 000 €
1 433 EUR/m² -64,8% 2020
122 000 €
1 564 EUR/m² -65,3% 2020
352 000 €
1 778 EUR/m² +229,0% 2019
107 000 €
1 783 EUR/m² -4,0% 2019
111 500 €
1 225 EUR/m² +93,9% 2018
57 500 €
1 474 EUR/m² +23,7% 2017
46 500 €
1 550 EUR/m² -28,5% 2015
65 000 €
1 383 EUR/m² -35,0% 2015
100 000 €
1 538 EUR/m² +12,4% 2015
89 000 €
978 EUR/m² +790,0% 2014
10 000 €
769 EUR/m² -82,5% 2014
57 000 €
1 056 EUR/m² +32,6% 2014
43 000 €
1 103 EUR/m²Biens comparables
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