Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 240 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

121 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle CK218

Contenance488 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993966. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 981 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -53,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjus Plage 1

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

6,30%

Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Scolaire11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

RépubliqueLe Bus95 m

Boulevard de la LibérationLe Bus101 m

Bord de MerLe Bus202 m

VerlaineLe Bus222 m

Le SextantZOU ! Proximité349 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

217 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

223 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

230 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

267 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

162 000 €prix moyen

2025

162 000 €

3 240 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

370 000 €

6 981 EUR/m²388 m2025

5 362 EUR/m²124 m2025

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