Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain50 m²

Prix/m²2 246 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

284 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AN194

Contenance26 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993942. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pollestres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 402 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Pollestres (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,114,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,614,9 EUR/m²

6,06%

Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pollestres

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Sankéo47

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Centre AncienSankéo103 m

Château d'EauSankéo147 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

452 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

536 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+55,0% évolution globale

94 500 €prix moyen

2025

155 000 €

2 246 EUR/m² +138,5% Vente actuelle

2023

65 000 €

942 EUR/m² -40,9%

2022

110 000 €

1 100 EUR/m² +175,0%

2021

40 000 €

580 EUR/m² -58,8%

2020

97 000 €

1 141 EUR/m² -3,0%

2017

100 000 €

1 818 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

140 000 €

1 867 EUR/m²225 m2025

Services à proximité

Équipements (214)

Services publics122 · 46 m

Santé53 · 76 m

Commerces21 · 175 m

Sport/Loisirs13 · 146 m

Enseignement3 · 420 m

Transports2 · 557 m

Écoles (5)

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Peupliers260 m · Privé

Médico-social

Institut d'education motrice symphonie271 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Paul Eluard456 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pau Casals456 m · Public

Ecole

La Maison des enfants en Roussillon (Ecole primaire privée)894 m · Privé