Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain87 m²

Prix/m²750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM246

Contenance87 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584525. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pollestres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 402 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Pollestres (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,114,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,614,9 EUR/m²

18,14%

Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pollestres

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Sankéo47

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Château d'EauSankéo72 m

Centre AncienSankéo143 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

637 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

522 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-14,3% évolution globale

90 568 €prix moyen

2025

60 000 €

750 EUR/m² -54,1% Vente actuelle

2022

130 840 €

1 817 EUR/m² +74,5%

2022

75 000 €

1 364 EUR/m² -35,9%

2019

117 000 €

1 625 EUR/m² +67,1%

2015

70 000 €

1 373 EUR/m²

Biens comparables

2 263 EUR/m²113 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (185)

Services publics109 · 30 m

Santé43 · 151 m

Commerces16 · 30 m

Sport/Loisirs13 · 95 m

Enseignement2 · 564 m

Transports2 · 732 m

Écoles (5)

Médico-social

Institut d'education motrice symphonie362 m · Privé

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Peupliers372 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Paul Eluard526 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pau Casals526 m · Public

Ecole

La Maison des enfants en Roussillon (Ecole primaire privée)1.1 km · Privé