UN APPARTEMENT 3 pièces — 60 000 €
6 PL ANATOLE FRANCE 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle HT111
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionHT
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993395. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Badouillère Est-Charité
Revenus
25 020 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,40%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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ANATOLE FRANCESAINT-ETIENNE – STAS104 m
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LA CHARITESAINT-ETIENNE – STAS303 m
BOURSE TRAVAILSAINT-ETIENNE – STAS351 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
75 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
76 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+389,2% évolution globale
177 196 €prix moyen
2025
337 550 €
1 406 EUR/m² +462,6% 2025
60 000 €
723 EUR/m² -78,7% Vente actuelle 2023
282 000 €
1 160 EUR/m² +587,8% 2022
41 000 €
494 EUR/m² -86,6% 2022
305 000 €
1 723 EUR/m² +221,1% 2021
95 000 €
864 EUR/m² +35,7% 2021
70 000 €
2 000 EUR/m² -54,6% 2020
154 100 €
1 731 EUR/m² +16,2% 2018
132 600 €
1 507 EUR/m² -61,0% 2018
340 000 €
1 417 EUR/m² +110,1% 2016
161 800 €
1 526 EUR/m² -36,7% 2015
255 500 €
1 444 EUR/m² +270,3% 2014
69 000 €
784 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
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5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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