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Vendu 70 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain846 m²

Prix/m²761 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC461

Contenance645 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro461

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993202. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 468 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Préchac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 040 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Pr�chac (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,414,1 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,4 EUR/m²

13,91%

Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Préchac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

202 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

265 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

440 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

70 000 €prix moyen

2025

70 000 €

761 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 468 EUR/m²197 m2024

1 800 EUR/m²1.3 km2024

110 m²

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Écoles (1)

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Ecole élémentaire547 m · Public

Permis de construire Commune de PRECHAC

30permis récents

34logements autorisés

2 311 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

Declaration prealable juil. 2023