UNE MAISON 4 pièces — 148 220 €

33 AV DE LA REPUBLIQUE 33730 PRECHAC
Vendu le 06 décembre 2024
1 468 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 220 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²1 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC95
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14252383. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Préchac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Population active450
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Loyers de référence Pr�chac (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Préchac

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
148 220 €prix moyen
2024
148 220 €
1 468 EUR/m²Vente actuelle

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1

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