Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain405 m²

Prix/m²1 268 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB13

Contenance405 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992992. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 666 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belhomert-Guéhouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

794 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belhomert-Gu�houville (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,711,2 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,5 EUR/m²

6,82%

Loyer estimé : 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belhomert-Guéhouville

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

35 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

28 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

31 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

177 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+114,3% évolution globale

66 000 €prix moyen

2025

90 000 €

1 268 EUR/m² +114,3% Vente actuelle

2019

42 000 €

592 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

172 514 €

2 575 EUR/m²496 m2025

1 786 EUR/m²391 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics12 · 182 m

Santé8 · 392 m

Sport/Loisirs4 · 934 m

Commerces3 · 530 m

Enseignement1 · 988 m

Transports1 · 651 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire991 m · Public

Permis de construire Commune de BELHOMERT GUEHOUVILLE

13permis récents

13logements autorisés

1 552 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement123 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2024

1 logement111 m²1

Permis de construire nov. 2020

1 logement49 m²1

Permis de construire mars 2020

1 logement30 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €