UNE MAISON 4 pièces — 172 514 €
36 RUE DU GENERAL DE GAULLE 28240 BELHOMERT GUEHOUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 514 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 743 m²
Prix/m²2 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB225
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +44,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belhomert-Guéhouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Vald'Yerre (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belhomert-Guéhouville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D348.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D348.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D348.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+91,7% évolution globale
101 171 €prix moyen
2025
172 514 €
2 575 EUR/m² +320,8% Vente actuelle 2025
41 000 €
612 EUR/m² -54,4% 2023
90 000 €
1 098 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics13 · 111 m
Santé8 · 398 m
Sport/Loisirs5 · 444 m
Commerces3 · 36 m
Enseignement1 · 492 m
Transports1 · 183 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire496 m · Public
Permis de construire Commune de BELHOMERT GUEHOUVILLE
18permis récents
32logements autorisés
3 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1
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1
4 logements975 m²1
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5
1 logement328 m²1